DPE : changements en 2024 pour les logements F et G !!!
Que vous soyez propriétaire d’un bien en résidence principale ou en location, ou bien si vous êtes actuellement à la recherche d’un logement pour l’achat
16 février 2024
L’inflation grignote lentement votre épargne disponible qui traine sur votre compte chèque, Livret A ou autre ? On vous a proposé tout un tas de fonds en assurance vie mais vous ne pouvez pas l’investir sur un horizon long terme ou vous ne souhaitez pas prendre de risque. Il y a peut-être une solution :
Le LEP (Livret d’Epargne Populaire) est un livret qui est peu utilisé par manque de connaissances des épargnants mais également par manque de propositions des conseillers bancaires. Pourtant il dispose de nombreux avantages et il parait difficile de trouver mieux comme livret si vous y êtes éligible.
Tout est presque dit….
Le LEP a vu son plafond maximum passer de 7700€ à 10 000€ au 1 er octobre de cette année et vous apporte une rémunération de 6% net à ce jour, soit le double du livret A ou LDDS. C’est le compte d’épargne disponible qui a la plus haute rémunération en France et qui plus est sans risque !
Son taux est réglementé par l’Etat et évolue en fonction de l’inflation.
Il n’y a aucun frais à son ouverture ou sa clôture, ni même lors des versements.
Bien entendu comme tout livret réglementé, vous ne pouvez en bénéficier que d’un par personne (dans la limite de deux par foyer fiscal).
Une fois son maximum de 10000€ atteint, les intérêts continus de se capitaliser.
Malheureusement tout le monde ne peut pas avoir de LEP…
Il faut avoir 18 ans et respecter les conditions de revenus (régulièrement revalorisés à la hausse) que vous pouvez retrouver sur le site du service-public :
Par exemple à ce jour, pour une personne seule, votre « revenu fiscal de référence » de l’année N-2 doit être inférieur à 21393€ (pour la France métropolitaine).
Pour un couple avec un enfant ce plafond est à 38532€.
Pour ouvrir un LEP en 2023, il faut donc regarder votre avis d’impôt 2022 (qui correspond aux revenus touchés en 2021).
Si vous êtes éligible au LEP et que vous ne disposez pas de ce livret alors que vous avez des comptes d’épargne moins rémunérés ou que vous aviez manqué l’information concernant l’augmentation de son plafond à 10 000€… vous avez désormais les connaissances pour augmenter le rendement de votre épargne disponible.
De plus, les banques n’ont plus besoin d’être en possession de votre avis d’imposition et peuvent directement vérifier votre éligibilité.
Et si vous n’êtes pas éligible, n’hésitez à faire circuler l’information à vos proches qui pourraient peut-être en bénéficier.
La semaine prochaine, j’aborderais cette fois une solution pour ceux qui souhaites épargner des sommes plus « importantes » sur une courte durée, sans aller sur le classique « CSL » ou « Compte d’Epargne » à 0.10% brut… et aller chercher une vraie rémunération, toujours sans risque et sans frais !
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Que vous soyez propriétaire d’un bien en résidence principale ou en location, ou bien si vous êtes actuellement à la recherche d’un logement pour l’achat
Comment vous avez pu le voir dans l’article « Nouveautés sur le LEP », il s’agit d’un formidable outil d’épargne battant de loin de livret
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