DPE : changements en 2024 pour les logements F et G !!!
Que vous soyez propriétaire d’un bien en résidence principale ou en location, ou bien si vous êtes actuellement à la recherche d’un logement pour l’achat
16 février 2024
Comme vous le savez si vous suivez mes articles, les taux des solutions d’épargnes bancaires ont été à des sommets en 2023 comparativement aux 15 dernières années.
Mais à quelques jours de 2024 à quoi pouvons-nous nous attendre pour l’année prochaine?
En effet celui-ci va rester à 3% net sauf modification exceptionnelle car sa rémunération a été fixé par l’arrêté du 28 juillet 2023 à 3% pour la période du 1er aout 2023 au 31 janvier 2025.
Le LDDS au taux équivalent au Livret A suivra la même tendance.
Avec un taux très loin de l’inflation sur la même période, ce livret enregistre une décollecte importante au profit d’autres produits plus intéressants tels que le LEP, qui lui a battu des records, notamment grâce à son taux de 6% net et de son augmentation de plafond désormais à 10000€.
Mais à défaut d’augmenter le taux du Livret A…
Le LEP devrait de son côté voire son taux baisser (en restant toutefois supérieur au Livret A et LDDS), sauf si l’Etat décide d’accompagner l’épargne pour les revenus modestes. Nous serons fixés au 1er février 2024.
Cela ne veut pas dire qu’il faut le délaisser car ce placement devrait rester parmi l’épargne de sécurité celui le plus rémunéré, pour les personnes ayant les conditions de revenus pour en disposer.
Actuellement à 2% bruts de rémunération, celui-ci devrait passer à 2.25% en 2024, ce qui ne le rend pas très intéressant comparativement aux Livret A, LDDS à 3% nets (et LEP si éligible à 6% nets).
A moins bien entendu, que vous plafonnez ces différents livrets, ou que vous souhaitez épargner pour obtenir des droits à prêts épargne logement pour le futur.
Cependant ouvrir un PEL à ce niveau ce niveau de taux peut avoir un intérêt pour le futur. En effet, le PEL garde pendant sa durée de vie (15 ans actuellement) un taux indique à celui du jour de son ouverture. Vous pouvez donc réserver votre taux de 2.25% bruts, même si les taux des livrets baissent à l’avenir.
Attention, le PEL à la différence des livrets, nécessite une alimentation annuelle minimum de 540€ par an et tout retrait dessus entraine sa clôture.
Veuillez également noter qu’il est interdit d’avoir deux PEL (sauf si l’un a été hérité et conservé) et que l’Etat effectue désormais une chasse aux doublons comme pour le Livret A.
Livret A : 22950€
LDDS : 12000€
LEP (si éligible) : 10000€
PEL : 61200€
N’oubliez pas que vos choix d’épargne ne doivent pas uniquement tenir compte de la rémunération des comptes, mais également de vos projets, horizon de placement, risques et volatilité de la solution, fonctionnement du contrat et avantages fiscaux possibles.
Alors n’hésitez pas à bien analyser votre situation et vous former aux différentes solution pour placer au mieux votre argent.
Et bien entendu, si vous souhaitez vous former et être accompagné pour réaliser un projet ça se passe ici :
Que vous soyez propriétaire d’un bien en résidence principale ou en location, ou bien si vous êtes actuellement à la recherche d’un logement pour l’achat
Comment vous avez pu le voir dans l’article « Nouveautés sur le LEP », il s’agit d’un formidable outil d’épargne battant de loin de livret
Divitiae Conseil et Formation vous aide à réaliser vos projets en vous guidant et en renforçant votre éducation financière via les connaissances nécessaires en finance personnelle, qui vous seront utiles toute votre vie.
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